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租客私自转租说是给朋友住怎么办

吴亮律师2025-09-14青田离婚律师

租客私自转租违法,出租人有权解除合同。依据《民法典》,未经出租人同意转租,出租人可解除合同并要求返还房屋。不及时处理可能导致房屋受损或租金损失。
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常见处理方式为解除合同或诉讼。若租客态度良好,可协商解除;若协商无果,应准备证据向人民法院提起诉讼,根据《民事诉讼法》规定递交起诉状。
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租客私自转租应处理。操作如下:1. 发现转租后,立即与租客沟通,明确表示不同意转租;2. 若租客不听,收集证据,如转租合同、聊天记录等;3. 发送书面通知,要求租客限期搬离;4. 租客不搬,准备起诉材料,包括起诉状、证据等,向法院提起诉讼。

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